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电子打鱼:外地投资客络绎不绝

时间:2022/1/7 21:06:50   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:2010年初,伴随新一轮房地产调控呼啸而来,国内楼市迅速降温,成交呈下降态势,部分一线城市“价量齐跌”。电子打鱼此时广西南宁突显而出,其楼市不仅不受阻滞,更是逆势而涨。楼盘销售一度火爆,房价依然稳步上涨,外地投资客络绎不绝。一股巨大的力量在推动南宁楼市坚定上行。多方试图找出这股力量的源头时,豁然发现众多外地人到南宁楼市...

2010年初,伴随新一轮房地产调控呼啸而来,国内楼市迅速降温,成交呈下降态势,部分一线城市“价量齐跌”。电子打鱼

此时广西南宁突显而出,其楼市不仅不受阻滞,更是逆势而涨。楼盘销售一度火爆,房价依然稳步上涨,外地投资客络绎不绝。

一股巨大的力量在推动南宁楼市坚定上行。多方试图找出这股力量的源头时,豁然发现众多外地人到南宁楼市淘金,是冲着“东盟”这一重大利好而来的。

2010年1月1日,“中国-东盟自由贸易区”正式建成,“东盟——北部湾——南宁”成为人们关注的焦点,新的“经济隆起带”正在形成。作为中国与东盟经贸的桥头堡,随着关税壁垒的消除,南宁必将凝聚大量的人流和商机,由此带来的新一轮房地产开发热也应运而生。
楼市的火爆,源头是自贸区。对投资客敏锐的嗅觉来说,自贸区弥漫了“金钱”的味道,处处都隐藏着机会。

2013年,在上海自贸区获批前后的近两个月时间里,靠近自贸区临港新城住宅的价格上涨了近一倍。“2个月就从1.1万元/平方米涨至2万元/平方米,价格已经涨得如此离谱,一些新房居然还得先排号才能买房。”一家房产中介人员如是说。

据了解,自从2013年5月开始传言上海要设立自由贸易区,就已有投资客斥资千万投资住宅,时隔5个月该投资已经获得20%的回报率。8月份临港新城新盘的平均房价只有1.1万-1.3万元左右,短短两个月后,这一区域部分新开楼盘的价格已经涨至2万-2.3万元/平方米。

住宅价格上涨的时侯,自贸区内以及周边商办楼租金的价格也罕见地出现了大幅上扬。

据了解,外高桥自贸园区内目前最贵的写字楼——汤臣国际贸易大厦就去年9月一个月,月初租金报价为每日3元/平方米,9月底受自贸区设立消息影响日租金涨至4.5元/平方米,随后达到顶峰时期的9.5至10元/平方米/天。


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